Estimation théorique
Rue Victor Broizat,69720 Saint Laurent de Mure (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Victor Broizat,69720-Saint Laurent de Mure indique un avis de valeur compris entre 463.000€ et 523.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.630€ et 5.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 463.000€ et 523.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.490€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.490€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Bonnet-de-Mure (69287), comprenant 6982 habitants est de 11,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.103€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 463.000€ et 523.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.490€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.490€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Bonnet-de-Mure (69287), comprenant 6982 habitants est de 11,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.103€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-23 | 59 | RUE VICTOR BROIZAT | 5 | 86 | 481 | 365000€ | 4244€ |
2021-05-31 | 59 | RUE VICTOR BROIZAT | 5 | 86 | 481 | 600000€ | 6977€ |
2023-03-30 | 63 | RUE VICTOR BROIZAT | 5 | 108 | 420 | 475000€ | 4398€ |
2023-03-29 | 26 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 142 | 751 | 380000€ | 2676€ |
2020-11-20 | 11 | RUE DU BILLON | 4 | 108 | 1006 | 423000€ | 3917€ |
2022-06-21 | 2 | RUE DES HORTENSIAS | 6 | 107 | 1047 | 495000€ | 4626€ |
2023-02-14 | 3 | SQ DE BANDOL | 6 | 146 | 882 | 606000€ | 4151€ |
2020-01-20 | 4 | RUE DU LAVANDOU | 5 | 97 | 760 | 365000€ | 3763€ |
2022-12-19 | 1 | ALL DU VIEUX MOULIN | 5 | 101 | 478 | 455800€ | 4513€ |
2019-11-06 | 9001 | LE BILLON | 5 | 99 | 0 | 350000€ | 3535€ |
2021-07-13 | 4 | ALL DU VELIN | 6 | 142 | 434 | 492340€ | 3467€ |
2021-03-31 | 5 | RUE DE TOULON | 5 | 130 | 771 | 520800€ | 4006€ |
2019-12-20 | 14 | RUE DES BLEUETS | 8 | 110 | 700 | 426000€ | 3873€ |
2020-08-24 | 11 | IMP DES PAQUERETTES | 4 | 105 | 978 | 559000€ | 5324€ |
2022-09-12 | 8 | ALL DES SERRES | 5 | 178 | 1000 | 758452€ | 4261€ |
2019-06-20 | 1 | ALL DU VELIN | 5 | 119 | 424 | 452000€ | 3798€ |
2021-06-15 | 3 | RUE DU BILLON | 5 | 124 | 595 | 406000€ | 3274€ |
2019-09-24 | 4 | RUE DE TOULON | 4 | 97 | 742 | 376000€ | 3876€ |
2022-11-14 | 4 | RUE DU BILLON | 5 | 85 | 931 | 527220€ | 6203€ |
2022-04-13 | 3 | RUE MARCEL BACONNIER | 4 | 98 | 352 | 442400€ | 4514€ |
2022-08-10 | 20 | RUE DES BLEUETS | 4 | 66 | 700 | 525570€ | 7963€ |
2021-05-12 | 1 | RUE MARCEL BACONNIER | 5 | 130 | 509 | 464900€ | 3576€ |
2019-10-18 | 6 | RUE DE CANNES | 5 | 90 | 0 | 339000€ | 3767€ |
2021-07-09 | 8 | RUE DE CANNES | 6 | 104 | 0 | 330000€ | 3173€ |
2022-01-12 | 13 | RUE DE TOULON | 4 | 97 | 761 | 445000€ | 4588€ |
2020-08-07 | 15 | RUE DE TOULON | 4 | 98 | 783 | 326000€ | 3327€ |
2023-03-28 | 1 | AV DU MONT-BLANC | 5 | 90 | 700 | 370000€ | 4111€ |
2021-09-08 | 1 | ALL DES VIGNES | 5 | 117 | 995 | 598950€ | 5119€ |
2019-09-20 | 1 | LE BILLON | 5 | 145 | 1000 | 585500€ | 4038€ |
2023-03-16 | 7 | AV CLAIR MATIN | 5 | 90 | 772 | 375000€ | 4167€ |
2019-09-26 | 6 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 145 | 671 | 509000€ | 3510€ |
2022-05-02 | 6 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 145 | 671 | 798200€ | 5505€ |
2021-03-24 | 17 | RUE DE TOULON | 4 | 96 | 752 | 393000€ | 4094€ |
2021-07-28 | 8 | RUE MARCEL BACONNIER | 4 | 97 | 654 | 450000€ | 4639€ |
2019-10-23 | 102 | RUE VICTOR BROIZAT | 7 | 185 | 727 | 341500€ | 1846€ |
2020-01-20 | 20 | RUE VICTOR BROIZAT | 7 | 192 | 1000 | 589600€ | 3071€ |
2021-08-24 | 0 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 120 | 1000 | 621000€ | 5175€ |
2021-12-20 | 5247 | RUE GRAND DE VENTS | 5 | 92 | 757 | 366350€ | 3982€ |
2020-09-25 | 13 | AV CLAIR MATIN | 4 | 95 | 693 | 318500€ | 3353€ |
2020-02-18 | 3 | AV DU MONT BLANC | 4 | 90 | 749 | 294000€ | 3267€ |
2021-03-04 | 9 | IMP DU VIEUX CHATEAU | 2 | 50 | 231 | 100000€ | 2000€ |
2023-03-03 | 24 | RUE MARCEL BACONNIER | 6 | 207 | 931 | 767225€ | 3706€ |
2022-03-29 | 10 | IMP DU VIEUX CHATEAU | 3 | 64 | 81 | 275450€ | 4304€ |
2021-12-15 | 21 | AV CLAIR MATIN | 4 | 78 | 699 | 352000€ | 4513€ |
2023-01-31 | 6 | IMP DU VIEUX CHATEAU | 4 | 80 | 152 | 400000€ | 5000€ |
2022-09-21 | 10 | IMP DU VIEUX CHATEAU | 3 | 55 | 113 | 253430€ | 4608€ |
2021-07-16 | 8 | RUE DE LA GRANDE TERRE | 5 | 100 | 800 | 496800€ | 4968€ |
2020-11-26 | 56 | RTE D HEYRIEUX | 5 | 93 | 488 | 336820€ | 3622€ |
2019-11-14 | 18 | RUE GEORGES PILET | 3 | 80 | 108 | 742430€ | 9280€ |
2020-08-25 | 26 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 51 | 330 | 325000€ | 6373€ |
2022-11-18 | 26 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 51 | 330 | 385000€ | 7549€ |
2023-01-10 | 25 | RUE GEORGES PILET | 3 | 84 | 334 | 349900€ | 4165€ |
2020-09-02 | 18 | RUE DES ALPES | 4 | 70 | 835 | 317360€ | 4534€ |
2022-12-02 | 1 | RUE DU MOLLARD | 4 | 93 | 0 | 58460€ | 629€ |
2022-05-05 | 4 | RUE DU RAMPAUD | 5 | 129 | 820 | 540000€ | 4186€ |
2020-07-17 | 21 | RUE GEORGES PILET | 3 | 59 | 57 | 145000€ | 2458€ |
2022-11-25 | 3 | RUE DE L EGLISE | 4 | 106 | 597 | 454000€ | 4283€ |
2020-07-29 | 8 | RUE DE L AQUILON | 4 | 97 | 826 | 465510€ | 4799€ |
2023-02-24 | 32 | RUE MARCEL BACONNIER | 5 | 145 | 500 | 638150€ | 4401€ |
2022-03-07 | 7 | RUE DES OISEAUX | 3 | 60 | 820 | 375000€ | 6250€ |
2021-07-02 | 8 | RUE DE L EGALITE | 4 | 100 | 250 | 410000€ | 4100€ |
2022-04-28 | 17 | RUE GEORGES PILET | 4 | 110 | 481 | 160000€ | 1455€ |
2020-11-06 | 19 | RUE DES ALPES | 5 | 85 | 704 | 330750€ | 3891€ |
2020-08-27 | 3 | ALL MARC CHALLANCIN | 4 | 107 | 593 | 475000€ | 4439€ |
2021-07-20 | 8 | RUE DE L EGALITE | 6 | 128 | 250 | 380000€ | 2969€ |
2023-04-14 | 10 | RUE DES OISEAUX | 4 | 151 | 1024 | 491000€ | 3252€ |
2019-09-13 | 17 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 89 | 800 | 338330€ | 3801€ |
2021-09-17 | 28 | RUE DE L EGLISE | 4 | 87 | 240 | 394260€ | 4532€ |
2022-07-13 | 4 | RUE DE L EGALITE | 5 | 141 | 500 | 595000€ | 4220€ |
2022-06-14 | 12 | RUE DE L AQUILON | 4 | 100 | 1000 | 482200€ | 4822€ |
2020-07-20 | 17 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 79 | 559 | 326000€ | 4127€ |
2020-02-03 | 8 | RUE DE L EGALITE | 4 | 103 | 250 | 307350€ | 2984€ |
2022-04-20 | 5242 | RTE DE TOUSSIEU | 4 | 71 | 607 | 130000€ | 1831€ |
2019-12-26 | 14 | AV DU MONT-BLANC | 7 | 138 | 864 | 377855€ | 2738€ |
2022-02-01 | 24 | RTE DE TOUSSIEU | 7 | 177 | 0 | 540000€ | 3051€ |
2022-07-19 | 16 | AV DU MONT-BLANC | 4 | 67 | 865 | 355000€ | 5299€ |
2019-11-20 | 5618 | RUE DE LA FRATERNITE | 4 | 85 | 203 | 316500€ | 3724€ |
2019-11-15 | 34 | RTE DE TOUSSIEU | 5 | 161 | 973 | 470000€ | 2919€ |
2021-03-29 | 17 | AV DU MONT-BLANC | 4 | 84 | 907 | 522600€ | 6221€ |
2021-06-29 | 17 | RUE DU GRAND CLOS | 4 | 93 | 688 | 437800€ | 4708€ |
2022-06-07 | 15 | RUE DU GRAND CLOS | 4 | 111 | 576 | 453000€ | 4081€ |
2020-08-27 | 19 | RUE DU COULOUD | 3 | 55 | 229 | 209900€ | 3816€ |
2021-07-05 | 28 | RTE D HEYRIEUX | 4 | 96 | 850 | 295000€ | 3073€ |
2019-06-14 | 19 | AV DU MONT-BLANC | 5 | 125 | 909 | 305000€ | 2440€ |
2020-10-16 | 77 | AV DU MONT-BLANC | 4 | 63 | 672 | 255000€ | 4048€ |
2021-06-10 | 16 | RUE DU COULOUD | 9 | 210 | 638 | 403025€ | 1919€ |
2021-05-06 | 13 | CHE DE BEAULIEU | 5 | 120 | 1053 | 441600€ | 3680€ |
2019-10-01 | 9 | CHE DE BEAULIEU | 5 | 148 | 756 | 575000€ | 3885€ |
2021-08-30 | 23 | RUE DU GRAND CLOS | 6 | 96 | 588 | 274600€ | 2860€ |
2022-11-30 | 26 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 7 | 193 | 499 | 780000€ | 4041€ |
2022-09-23 | 29 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 120 | 156 | 765000€ | 6375€ |
2019-07-16 | 63 | AV DU MONT-BLANC | 6 | 178 | 712 | 430000€ | 2416€ |
2021-02-03 | 24 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 75 | 131 | 319500€ | 4260€ |
2021-02-05 | 78 | AV DU MONT-BLANC | 5 | 90 | 717 | 250000€ | 2778€ |
2022-05-04 | 7 | AV DE LA MAIRIE | 5 | 109 | 500 | 760000€ | 6972€ |
2020-03-05 | 76 | AV DU MONT-BLANC | 4 | 67 | 681 | 282575€ | 4218€ |
2021-03-17 | 12 | RUE DU COULOUD | 5 | 109 | 960 | 465000€ | 4266€ |
2020-06-30 | 12 | RUE DU COULOUD | 5 | 109 | 650 | 543000€ | 4982€ |
2022-12-15 | 27 | RTE D HEYRIEUX | 5 | 78 | 0 | 420000€ | 5385€ |
2020-07-06 | 16 | AV DE LA MAIRIE | 8 | 190 | 665 | 630500€ | 3318€ |
2021-11-30 | 5561 | CHE DE BEAULIEU | 4 | 121 | 880 | 534000€ | 4413€ |
2019-06-17 | 6 | CHE DE BEAULIEU | 6 | 147 | 1000 | 482000€ | 3279€ |
2023-05-05 | 5270 | LA GDE TERRE | 7 | 166 | 652 | 440000€ | 2651€ |
2023-06-12 | 72 | AV DU MONT-BLANC | 4 | 91 | 842 | 387000€ | 4253€ |
2022-07-20 | 9 | IMP DES RAMPAUX | 7 | 290 | 749 | 821370€ | 2832€ |
2023-04-27 | 6 | IMP DES TULIPES | 6 | 159 | 889 | 537000€ | 3377€ |
2020-07-27 | 6 | RUE FERDINAND GAUTHIER | 6 | 115 | 725 | 380000€ | 3304€ |
2020-09-10 | 14 | RUE DU GRAND CLOS | 5 | 84 | 704 | 250000€ | 2976€ |
2021-09-10 | 10 | RUE DU COULOUD | 3 | 90 | 390 | 335000€ | 3722€ |
2020-07-07 | 37 | RUE DU GRAND CLOS | 8 | 143 | 743 | 292475€ | 2045€ |
2021-07-09 | 17 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 73 | 86 | 295650€ | 4050€ |
2022-10-28 | 12 | RUE DES MUGUETS | 4 | 86 | 843 | 350000€ | 4070€ |
2022-04-29 | 4 | IMP DU MATINEAU | 5 | 91 | 222 | 346550€ | 3808€ |
2022-07-07 | 68 | AV JEAN MOULIN | 4 | 97 | 193 | 433334€ | 4467€ |
2022-11-04 | 36 | AV DU MONT-BLANC | 7 | 126 | 1020 | 446350€ | 3542€ |
2022-07-07 | 70 | AV JEAN MOULIN | 4 | 110 | 188 | 523334€ | 4758€ |
2021-12-10 | 1 | AV GEORGES BIZET | 4 | 172 | 500 | 499000€ | 2901€ |
2021-12-17 | 6 | RUE DU COULOUD | 5 | 60 | 0 | 303000€ | 5050€ |
2020-09-23 | 38 | AV DU MONT-BLANC | 4 | 80 | 760 | 381480€ | 4769€ |
2021-08-27 | 1 | RUE DES ERABLES | 5 | 105 | 930 | 402000€ | 3829€ |
2022-07-12 | 4 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 96 | 163 | 306500€ | 3193€ |
2020-09-28 | 85 | AV JEAN MOULIN | 4 | 115 | 165 | 302400€ | 2630€ |
2023-05-24 | 87 | AV JEAN MOULIN | 4 | 100 | 223 | 274000€ | 2740€ |
2020-12-23 | 2 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 100 | 0 | 179000€ | 1790€ |
2019-10-29 | 5582 | RUE BENOIT MAX | 3 | 88 | 670 | 447700€ | 5088€ |
2022-06-28 | 6 | IMP DES GENTIANES | 7 | 130 | 701 | 603500€ | 4642€ |
2020-05-27 | 65 | AV JEAN MOULIN | 6 | 168 | 611 | 408840€ | 2434€ |
2020-05-29 | 5622 | AV GEORGES BIZET | 4 | 91 | 172 | 314500€ | 3456€ |
2023-04-24 | 12 | AV DES HOUCHES | 6 | 110 | 353 | 385000€ | 3500€ |
2019-06-28 | 5621 | AV GEORGES BIZET | 4 | 90 | 219 | 267000€ | 2967€ |
2022-11-30 | 30 | RUE DES MURIERS | 6 | 128 | 750 | 585000€ | 4570€ |
2023-02-02 | 5459 | LES PTES LITTES | 5 | 89 | 800 | 415000€ | 4663€ |
2020-08-28 | 2 | RUE DU COULOUD | 5 | 104 | 970 | 350000€ | 3365€ |
2021-10-22 | 17 | AV GEORGES BIZET | 5 | 96 | 219 | 361000€ | 3760€ |
2019-07-29 | 10 | IMP DES GENTIANES | 4 | 105 | 706 | 366300€ | 3489€ |
2020-12-15 | 1 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 90 | 600 | 290950€ | 3233€ |
2021-07-16 | 47 | AV JEAN MOULIN | 3 | 89 | 159 | 195000€ | 2191€ |
2021-06-17 | 49 | AV JEAN MOULIN | 5 | 138 | 159 | 450000€ | 3261€ |
2019-12-17 | 3 | RUE DE LA PLAGNE | 7 | 141 | 802 | 431000€ | 3057€ |
2022-12-21 | 45 | AV JEAN MOULIN | 4 | 132 | 128 | 199000€ | 1508€ |
2019-10-08 | 41 | AV DU MONT BLANC | 4 | 103 | 786 | 334000€ | 3243€ |
2022-09-12 | 43 | AV JEAN MOULIN | 2 | 83 | 169 | 140000€ | 1687€ |
2020-07-03 | 1 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 5 | 136 | 600 | 402000€ | 2956€ |
2022-04-29 | 14 | PL DES QUATRE VENTS | 4 | 91 | 142 | 376200€ | 4134€ |
2021-10-18 | 153 | AV JEAN MOULIN | 4 | 91 | 432 | 330000€ | 3626€ |
2020-02-27 | 30 | AV DES HOUCHES | 5 | 89 | 389 | 311090€ | 3495€ |
2019-10-04 | 53 | RUE DES MURIERS | 5 | 160 | 836 | 500000€ | 3125€ |
2021-09-16 | 13 | RUE MADAME DE SEVIGNE | 4 | 90 | 893 | 360000€ | 4000€ |
2021-05-10 | 15 | RUE SAINT ROMAIN | 3 | 67 | 0 | 312000€ | 4657€ |
2022-06-01 | 32 | RUE SAINT ROMAIN | 5 | 112 | 0 | 352300€ | 3146€ |